Управляющая компания начала подготовку к зиме

Работа коммунальных служб всегда на виду. Мы сразу видим, если на улице разбросан мусор или во дворе не убран снег. А когда всё чисто, резонно считаем, что так и должно быть. В конце концов, за это мы платим деньги. Прошедшей зимой у жителей нашего посёлка к работе УК было много нареканий по поводу своевременной уборки снега и наледей на внутриквартальных дорогах. Что нужно сделать, чтобы подобная ситуация не повторилась с наступлением зимы? С этим и другими вопросами мы обратились к генеральному директору Управляющей компании «Комфорт Сервис» Михаилу Казначевскому. 



– Михаил Игоревич, что стало причиной неудовлетворительной работы УК минувшей зимой?

– Основная причина – неверные кадровые решения. Был неправильно подобран персонал, а именно состав бригадиров дворников. В него были включены люди, которые досконально не знали вверенные им участки: инженерные системы водоотведения, уклон асфальтового покрытия. Это и привело к некачественной работе по уборке снега и наледей на дорогах.

– Как думаете решать эту проблему?

– На сегодня наша основная задача – исправить ошибки в работе в период с октября по июнь. Для начала мы уволили работников, плохо справляющихся со своими обязанностями, набрали новых специалистов, увеличив количество бригадиров, подняли их квалификацию. Теперь каждый из них несёт ответственность поквартально и проводит ревизию своих сотрудников. За каждым бригадиром закреплено два-три квартала. По номерам это кварталы: 1 и 5; 3, 10 и 11; 9 и 20. Кроме этого, мы изменили схему уборки территории.

– С кадрами понятно. Что ещё делается для того, чтобы во всеоружии войти в зимний сезон?

– Необходимо подготовить всю спецтехнику – отремонтировать и доукомплектовать запчастями большую и малую механизации: тракторы, коммунальные машины, снегоуборщики. Также организованы дополнительные помещения для хранения материалов и реагентов.

– Кстати, о реагентах. Некоторые жители высказывали недовольство тем, что посыпка солью межквартальных и внутриквартальных дорог не решила проблему наледи.

– Это действительно так. Зима была суровая: много снега, сильные морозы с ледяными дождями. Когда температура опускалась ниже минус 15 градусов, посыпка дорог солью приводила к повышенному скольжению автотранспорта. Теперь с этой проблемой покончено: нынешней зимой мы будем использовать новый тип реагента – хлористый кальций. Во-первых, его температура замерзания минус 25–30 градусов. Во-вторых, он не отравляет почвенный слой и растения. Конечно, этот реагент гораздо дороже соли, и наши затраты возрастут. Но безопасность на дорогах и качество жизни собственников жилья для нас важнее. Соль мы, конечно, тоже будем использовать, но только на объездных и проездных дорогах. А все внутриквартальные дороги и тротуары станем обрабатывать хлористым кальцием.

– Есть ли ещё какие-то нововведения?

– Будем стараться сделать работу УК максимально открытой и прозрачной, чтобы жители всегда могли узнать, на что потрачена каждая копейка. Согласно нормативным актам, вся информация о расходовании средств есть на сайте Управляющей компании. Дополнительно будем вывешивать информацию на стендах, оповещать жителей о планах и результатах нашей работы.